Калькулятор налогового вычета при покупке дома
Укажите стоимость дома, проценты по ипотеке и зарплату — калькулятор сразу покажет сумму возврата и за сколько лет она придёт.
Вернёте из налога
—
Вычет за покупку — до 2 млн ₽ расходов (возврат до 260 тыс. ₽), за проценты по ипотеке — до 3 млн ₽ (до 390 тыс. ₽), у каждого супруга свои лимиты. Вернуть можно не больше НДФЛ, который вы заплатили, поэтому деньги приходят частями по годам. Расчёт по ставке 13%; при доходе выше 2,4 млн ₽ в год ставка налога выше. Переплату по ипотеке посчитает ипотечный калькулятор.
Нужны подробности под ваш случай — напишите в MAX, ответит агент или юрист.
Как устроен вычет
- За покупку. Государство возвращает 13% от расходов на жильё, но расходы учитываются максимум до 2 млн ₽. Значит, вернуть можно до 260 тыс. ₽ на человека.
- За проценты по ипотеке. Отдельно — 13% от уплаченных процентов, максимум с 3 млн ₽, то есть до 390 тыс. ₽. Возвращаются по мере того, как проценты реально уплачены.
- Супруги. У каждого свои лимиты, поэтому при общей покупке семья может вернуть вдвое больше.
- Не больше налога. Вернуть можно только тот НДФЛ, который вы заплатили, поэтому деньги приходят частями по годам.
С домом есть нюанс: вычет дают и за участок под дом, но только когда дом оформлен в собственность. Подробнее про документы — в разборе что проверить при покупке дома.